Estimation théorique
Lieu Dit Sainte Anne la Palud,29550 Plonévez Porzay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Sainte Anne la Palud,29550-Plonévez Porzay indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploéven (29166), comprenant 533 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploéven (29166), comprenant 533 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 162 | SAINTE ANNE LA PALUD | 3 | 63 | 200 | 135000€ | 2143€ |
2020-07-31 | 9015 | IMP BERVILLE | 5 | 114 | 1082 | 252000€ | 2211€ |
2022-04-01 | 5156 | SAINTE ANNE LA PALUD | 5 | 170 | 159 | 320800€ | 1887€ |
2021-09-07 | 173 | SAINTE ANNE LA PALUD | 6 | 160 | 1822 | 318000€ | 1988€ |
2021-09-24 | 5204 | IMP BERVILLE | 6 | 162 | 500 | 110000€ | 679€ |
2022-06-02 | 165 | CREAC'H LEVERN | 1 | 36 | 32 | 55000€ | 1528€ |
2019-06-13 | 171 | SAINTE ANNE LA PALUD | 4 | 105 | 158 | 187500€ | 1786€ |
2021-03-02 | 5198 | SAINTE ANNE LA PALUD | 2 | 52 | 83 | 55000€ | 1058€ |
2022-08-26 | 173 | SAINTE ANNE LA PALUD | 7 | 150 | 680 | 250000€ | 1667€ |
2022-01-18 | 156 | LE BON COIN | 8 | 140 | 184 | 130000€ | 929€ |
2020-09-01 | 154 | LE BON COIN | 7 | 148 | 2640 | 220000€ | 1486€ |
2020-10-27 | 5155 | LE BON COIN | 5 | 81 | 843 | 200000€ | 2469€ |
2020-12-08 | 3008 | LE BON COIN | 3 | 90 | 300 | 75200€ | 836€ |
2021-07-20 | 152 | CREAC'H LEVERN | 4 | 89 | 188 | 45000€ | 506€ |
2023-01-31 | 1 | RTE DU MOULIN | 5 | 130 | 70 | 190000€ | 1462€ |
2022-08-22 | 6 | RUE D'AR VECHEN | 8 | 219 | 250 | 265000€ | 1210€ |
2022-03-08 | 16 | RTE DU MOULIN | 6 | 99 | 665 | 235000€ | 2374€ |
2020-02-08 | 17 | RTE DE ROZ TREFEUNTEC | 5 | 114 | 2546 | 160000€ | 1404€ |
2022-09-06 | 21 | RTE DE ROZ TREFEUNTEC | 5 | 126 | 1000 | 110000€ | 873€ |
2020-07-27 | 27 | RUE D'AR VECHEN | 6 | 160 | 1289 | 125000€ | 781€ |
2022-04-15 | 192 | KERVEO BEUZ | 6 | 131 | 198 | 320000€ | 2443€ |
2022-09-24 | 191 | TREGUER | 6 | 170 | 0 | 209000€ | 1229€ |
2019-12-21 | 5146 | TREGUER | 4 | 39 | 1040 | 354950€ | 9101€ |
2021-03-19 | 4 | TY ANQUER | 8 | 180 | 999 | 282000€ | 1567€ |
2019-10-01 | 1978 | TY ANQUER | 5 | 119 | 1000 | 142500€ | 1197€ |
2022-11-28 | 5054 | TY ANQUER | 4 | 105 | 877 | 60000€ | 571€ |
2021-03-19 | 5054 | TY ANQUER | 4 | 105 | 877 | 150000€ | 1429€ |
2019-09-23 | 6 | TY ANQUER | 5 | 76 | 410 | 120000€ | 1579€ |
2022-12-16 | 17 | LANZENT | 3 | 75 | 692 | 158000€ | 2107€ |
2022-01-15 | 5198 | KERVEL CREIS | 5 | 134 | 991 | 350000€ | 2612€ |
2020-01-31 | 230 | LANZENT | 6 | 134 | 474 | 200320€ | 1495€ |
2020-06-20 | 5 | LANZENT | 6 | 143 | 177 | 254000€ | 1776€ |
2022-12-15 | 98 | KERDALAE | 3 | 155 | 460 | 379147€ | 2446€ |
2020-03-05 | 25 | RTE DES FREGATES | 5 | 145 | 597 | 395000€ | 2724€ |
2021-08-17 | 263 | LA CROIX NEUVE | 7 | 182 | 802 | 129000€ | 709€ |
2021-10-26 | 269 | TOUL FIL | 3 | 52 | 189 | 35000€ | 673€ |
2020-09-24 | 1978 | KERVEL HUELLA | 6 | 126 | 1780 | 380000€ | 3016€ |
2020-10-20 | 1 | IMP DES PETRELS | 4 | 184 | 500 | 590500€ | 3209€ |
2020-07-24 | 21 | KERMERRIEN | 1 | 35 | 382 | 25000€ | 714€ |
2022-06-09 | 96 | KERNEVEZ | 4 | 90 | 97 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-03 | 15 | RES DE PEN AR PRAT | 5 | 84 | 638 | 170000€ | 2024€ |
2022-12-01 | 266 | KERHUEL | 4 | 120 | 1790 | 250000€ | 2083€ |
2020-08-22 | 14 | RUE DU MENEZ BIHAN | 6 | 144 | 655 | 223900€ | 1555€ |
2020-03-14 | 12 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 105 | 709 | 228000€ | 2171€ |
2021-12-21 | 11 | IMP DE MENEZ BIHAN | 5 | 127 | 513 | 356000€ | 2803€ |
2019-07-11 | 3 | IMP BELLEVUE | 5 | 120 | 511 | 305000€ | 2542€ |
2020-02-11 | 27 | RES DE PEN AR PRAT | 6 | 127 | 789 | 252000€ | 1984€ |
2019-08-27 | 30 | RES DE PEN AR PRAT | 5 | 116 | 819 | 178590€ | 1540€ |
2020-09-16 | 30 | RES DE PEN AR PRAT | 5 | 116 | 819 | 233290€ | 2011€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 75 | 385 | 136000€ | 1813€ |
2020-11-25 | 4 | CHE DU MENEZ BRAZ | 3 | 70 | 4065 | 270000€ | 3857€ |
2021-10-07 | 267 | KERHUEL | 6 | 160 | 972 | 369000€ | 2306€ |
2022-08-10 | 25 | KERSCAO | 6 | 129 | 3264 | 121645€ | 943€ |
2020-09-03 | 18 | CITE KERMILLIAU | 5 | 82 | 474 | 124800€ | 1522€ |
2022-07-12 | 12 | CITE KERMILLIAU | 4 | 82 | 389 | 95000€ | 1159€ |
2020-09-28 | 5 | TREZMALAOUEN | 4 | 77 | 152 | 90000€ | 1169€ |
2019-07-18 | 495 | LANFRANK | 4 | 114 | 1977 | 128000€ | 1123€ |
2020-06-06 | 8 | CITE KERMILLIAU | 5 | 126 | 541 | 141000€ | 1119€ |
2021-12-11 | 8 | CITE KERMILLIAU | 5 | 126 | 541 | 175000€ | 1389€ |
2020-10-17 | 31 | CITE KERMILLIAU | 3 | 76 | 524 | 90000€ | 1184€ |
2022-01-14 | 18 | TREZMALAOUEN | 2 | 68 | 90 | 165416€ | 2433€ |
2019-09-18 | 5055 | TREZMALAOUEN | 7 | 110 | 1417 | 205000€ | 1864€ |
2021-11-22 | 5055 | TREZMALAOUEN | 7 | 110 | 1417 | 350000€ | 3182€ |
2021-07-27 | 2 | CHE DE RIELLOU | 6 | 123 | 790 | 230000€ | 1870€ |
2019-10-25 | 28 | ROZ AL LEN HUELLA | 4 | 90 | 1260 | 59000€ | 656€ |
2021-11-15 | 15 | RUE DE LA PRESQU ILE | 6 | 137 | 580 | 256500€ | 1872€ |
2019-12-26 | 25 | KERVIJEN | 3 | 95 | 322 | 164000€ | 1726€ |
2021-06-17 | 25 | KERVIJEN | 3 | 95 | 322 | 241540€ | 2543€ |
2019-12-11 | 490 | KERVIJEN | 2 | 79 | 84 | 100000€ | 1266€ |
2021-06-03 | 7 | VEN DE PEN AR PRAT | 5 | 110 | 1141 | 310000€ | 2818€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DES KORRIGANS | 6 | 100 | 503 | 240000€ | 2400€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DES MOUETTES | 3 | 123 | 970 | 195000€ | 1585€ |
2020-02-28 | 4 | CITE KERMARIA | 3 | 73 | 580 | 85000€ | 1164€ |
2021-03-26 | 5 | RES DES JONQUILLES | 6 | 122 | 674 | 147500€ | 1209€ |
2023-05-27 | 5 | RUE DES GENETS | 4 | 89 | 651 | 143350€ | 1611€ |
2022-09-07 | 1980 | PIFIDIC | 7 | 172 | 1690 | 300000€ | 1744€ |
2022-09-07 | 1978 | PIFIDIC | 7 | 160 | 1304 | 250000€ | 1563€ |
2022-09-27 | 37 | RTE DE LA BAIE | 6 | 128 | 999 | 160000€ | 1250€ |
2023-05-27 | 8 | VEN DE PEN AR PRAT | 1 | 24 | 60 | 118000€ | 4917€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 69 | 678 | 160000€ | 2319€ |
2019-05-23 | 23 | PIFIDIC | 7 | 160 | 881 | 60000€ | 375€ |
2023-02-09 | 12 | CITE KERMOOR | 6 | 104 | 403 | 185000€ | 1779€ |
2022-01-12 | 22 | RUE DES BRUYERES | 6 | 104 | 633 | 165000€ | 1587€ |
2019-06-27 | 14 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 65 | 575 | 68000€ | 1046€ |
2022-01-07 | 70 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 93 | 113 | 150100€ | 1614€ |
2019-12-14 | 23 | RUE DES BRUYERES | 5 | 93 | 574 | 133000€ | 1430€ |
2021-07-09 | 8 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 128 | 310 | 145000€ | 1133€ |
2021-02-20 | 4 | ALL DES MARGUERITES | 3 | 87 | 204 | 63000€ | 724€ |
2019-05-27 | 81 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 126 | 561 | 105000€ | 833€ |
2020-12-18 | 42 | TREZMALAOUEN | 5 | 80 | 1235 | 328800€ | 4110€ |
2020-10-14 | 45 | RES AR MENEZ | 4 | 97 | 749 | 150000€ | 1546€ |
2019-10-23 | 26 | RUE DES BRUYERES | 4 | 121 | 405 | 120000€ | 992€ |
2021-09-15 | 68 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 310 | 135000€ | 1080€ |
2022-03-18 | 80 | RUE DES TROENES | 3 | 78 | 616 | 55000€ | 705€ |
2019-06-20 | 14 | RES TRO AR HOAT | 4 | 72 | 820 | 120000€ | 1667€ |
2019-10-08 | 49 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 70 | 76200€ | 847€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DE L ARGOAT | 4 | 95 | 517 | 48000€ | 505€ |
2020-05-23 | 4 | RTE DE KERVIGEN | 2 | 37 | 604 | 100000€ | 2703€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DE L ARGOAT | 6 | 170 | 220 | 270000€ | 1588€ |
2022-11-25 | 8 | RES AR MENEZ | 5 | 169 | 1002 | 250000€ | 1479€ |
2020-12-04 | 5031 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 71 | 595 | 130000€ | 1831€ |
2021-06-29 | 25 | RES TRO AR HOAT | 6 | 177 | 732 | 288000€ | 1627€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DES BRUYERES | 3 | 83 | 219 | 175000€ | 2108€ |
2021-09-01 | 11 | RES AR MENEZ | 7 | 111 | 862 | 187000€ | 1685€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 100 | 195 | 235000€ | 2350€ |
2020-01-30 | 5 | RUE DES BRUYERES | 2 | 50 | 133 | 135000€ | 2700€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DES BRUYERES | 3 | 80 | 213 | 96000€ | 1200€ |
2020-01-18 | 7 | RTE DE KERVIGEN | 7 | 117 | 1110 | 190050€ | 1624€ |
2022-02-23 | 6 | RUE DES BRUYERES | 3 | 76 | 206 | 135000€ | 1776€ |
2019-07-25 | 5 | IMP SAINT MICHEL | 5 | 109 | 700 | 220000€ | 2018€ |
2022-08-18 | 12 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 125 | 254 | 80000€ | 640€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DES BRUYERES | 3 | 60 | 167 | 70000€ | 1167€ |
2023-04-25 | 5044 | ALL DES OISEAUX | 5 | 100 | 800 | 290000€ | 2900€ |
2021-02-24 | 1 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 90 | 130 | 110000€ | 1222€ |
2021-02-18 | 22 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 125 | 237 | 70000€ | 560€ |
2020-11-17 | 16 | RES KREISKER 1 | 4 | 80 | 289 | 61000€ | 763€ |
2021-07-01 | 3 | ALL DES POMMIERS | 6 | 100 | 532 | 210000€ | 2100€ |
2021-12-17 | 10 | RES DES HIRONDELLES | 5 | 91 | 919 | 188000€ | 2066€ |
2021-08-17 | 23 | RES AR MENEZ | 4 | 76 | 465 | 144650€ | 1903€ |
2020-09-01 | 18 | RES AR MENEZ | 5 | 88 | 408 | 65000€ | 739€ |
2023-04-13 | 8 | RES DES HIRONDELLES | 4 | 101 | 674 | 186775€ | 1849€ |
2020-05-27 | 62 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 95 | 184 | 70000€ | 737€ |
2020-10-29 | 146 | RUE DU MENHIR | 5 | 62 | 335 | 25000€ | 403€ |
2021-05-15 | 34 | RUE DU MENHIR | 7 | 143 | 815 | 138000€ | 965€ |
2020-10-26 | 148 | RUE DU MENHIR | 4 | 70 | 622 | 152000€ | 2171€ |
2020-06-19 | 148 | RUE DU MENHIR | 10 | 184 | 658 | 142600€ | 775€ |
2023-03-29 | 148 | RUE DU MENHIR | 10 | 184 | 658 | 260000€ | 1413€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 103 | 509 | 235000€ | 2282€ |
2021-02-17 | 5058 | CHAPELLE DE LA CLARTE | 5 | 168 | 0 | 430000€ | 2560€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DU MENHIR | 5 | 126 | 1161 | 210000€ | 1667€ |
2019-09-07 | 17 | KERLEOL | 4 | 140 | 1798 | 160000€ | 1143€ |
2022-03-31 | 3 | RTE DE KERVIGEN | 3 | 46 | 784 | 205000€ | 4457€ |
2021-10-14 | 2 | RTE DE KERVIGEN | 4 | 80 | 820 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-19 | 7 | RTE DE L ANSE DE TY MARK | 6 | 110 | 530 | 180000€ | 1636€ |
2022-03-07 | 286 | TI DIDROUZ | 3 | 70 | 120 | 73000€ | 1043€ |
2020-09-25 | 3 | KEREGAD | 7 | 183 | 1472 | 188000€ | 1027€ |
2022-04-26 | 4 | RES DE KEREGAD | 3 | 81 | 500 | 160000€ | 1975€ |
2020-09-24 | 4 | MENEZ TOMIG | 5 | 125 | 553 | 57000€ | 456€ |
2021-10-21 | 19 | TI JOB | 1 | 21 | 77 | 70000€ | 3333€ |
2023-02-10 | 19 | TI JOB | 1 | 21 | 77 | 80000€ | 3810€ |
2020-03-14 | 1 | MENEZ NONN | 5 | 96 | 320 | 136500€ | 1422€ |
2019-08-02 | 16 | RES KOSTEZ AR MOR | 6 | 89 | 778 | 173250€ | 1947€ |
2021-08-06 | 15 | TI JOB | 3 | 63 | 220 | 50000€ | 794€ |
2022-12-05 | 3 | RES KOSTEZ AR MOR | 4 | 109 | 765 | 225000€ | 2064€ |
2022-04-09 | 12 | RES KOSTEZ AR MOR | 5 | 86 | 829 | 276950€ | 3220€ |
2021-06-24 | 10 | RES KOSTEZ AR MOR | 4 | 86 | 746 | 250300€ | 2910€ |
2020-05-29 | 5505 | KROAZ DIBENN | 3 | 103 | 734 | 240000€ | 2330€ |
2019-10-03 | 8 | MENEZ NONN | 5 | 92 | 565 | 120000€ | 1304€ |
2019-12-21 | 16 | MENEZ NONN | 4 | 75 | 579 | 152715€ | 2036€ |
2022-09-09 | 9 | TI GWENN | 4 | 95 | 500 | 273792€ | 2882€ |